Infiltração investigada até a origem.
Manchas, mofo, umidade, descolamentos e fissuras causados por infiltração, diagnosticados com ferramentas não destrutivas. O laudo mostra de onde vem a água, por onde ela passa e como corrigir.
Quando o laudo de infiltração resolve.
- Mancha ou mofo no teto vindo do andar de cima
- Umidade em parede ao lado de banheiro ou cozinha
- Infiltração pela fachada, janelas ou esquadrias
- Vazamento pela cobertura ou pela laje
- Garagem e subsolo com umidade
- Disputa entre unidade, vizinho e condomínio
- Infiltração em imóvel novo ou recém-reformado
- Prova técnica para cobrar o responsável
Do primeiro contato à conclusão técnica.
Você conversa com o engenheiro responsável em todas as etapas, e o escopo e o prazo ficam definidos na proposta.
Relato e fotos
Histórico do problema, locais afetados e reparos já feitos.
Vistoria
Imóvel afetado e, quando possível, unidades e áreas vizinhas.
Diagnóstico
Termografia, medição de umidade e testes, conforme o caso.
Origem e caminho da água
A fonte e o trajeto até o ponto afetado.
Laudo e ART
Conclusão técnica com registro fotográfico e responsabilidade registrada.
Correção
Orientação do reparo necessário na origem do problema.
O laudo mostra de onde vem a água e como resolver.
- Laudo técnico de infiltraçãoConclusão fundamentada e linguagem clara.
- Origem localizadaUnidade, vizinho, prumada, fachada, cobertura ou outra área comum.
- Registro fotográfico e termográficoOs pontos afetados documentados.
- Danos relacionadosManchas, mofo, descolamentos e fissuras causados pela água.
- Correção indicadaO reparo necessário na origem do problema.
- ARTAnotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-RJ.
Dúvidas comuns.
A infiltração vem do vizinho de cima. O laudo comprova?
Sim. A vistoria e os ensaios identificam a origem da água e o caminho até o seu imóvel, com registro técnico que serve para resolver com o vizinho, com o condomínio ou em juízo.
Como saber se a origem é da unidade ou da área comum?
O laudo indica onde está a origem: tubulação da unidade, prumada, fachada, cobertura ou outra área comum. Essa informação é a base para definir quem deve fazer o reparo.
Vai ser preciso quebrar paredes?
Na maioria dos casos, não. A termografia e a medição de umidade localizam o problema sem danificar os revestimentos.
Vocês atendem condomínios?
Sim: fachadas, coberturas, garagens, subsolos e disputas entre unidades e condomínio.
O laudo pode ser usado em processo?
Sim. Se houver perícia judicial, também acompanhamos como assistentes técnicos.
Descreva o seu caso.
Envie as informações pelo WhatsApp e receba a orientação técnica inicial e a proposta, com escopo, prazo e valor definidos.
- Endereço do imóvel
- Fotos das manchas ou danos
- Há quanto tempo o problema aparece
- Se envolve vizinho ou condomínio