Vícios construtivos identificados, comprovados e documentados.
Infiltrações, fissuras, descolamentos e falhas de execução investigados até a origem, com laudo técnico para cobrar a construtora ou o empreiteiro, inclusive na petição inicial.
Quando investigar a origem do problema.
- Infiltração e umidade em paredes, tetos e fachadas
- Fissuras em imóvel novo ou recém-reformado
- Descolamento de pisos, revestimentos e pastilhas
- Falhas de impermeabilização
- Serviço mal executado por empreiteiro
- Imóvel entregue diferente do memorial descritivo
- Condomínio novo com defeitos nas áreas comuns
- Prova técnica para ação judicial
Do primeiro contato à conclusão técnica.
Você conversa com o engenheiro responsável em todas as etapas, e o escopo e o prazo ficam definidos na proposta.
Análise documental
Contrato, memorial descritivo, projetos e garantias.
Vistoria e registro
Levantamento de cada manifestação, com fotos e medições.
Investigação
Termografia, medição de umidade e ensaios, conforme o caso.
Nexo causal
Cada defeito relacionado à sua causa: projeto, execução, material ou uso.
Laudo e ART
Conclusão técnica fundamentada e responsabilidade registrada.
Apoio ao advogado
Quesitos e assistência técnica se houver perícia judicial.
Prova técnica que mostra o defeito, a causa e a correção.
- Laudo de patologias e vícios construtivosDocumento técnico completo e fundamentado.
- Relatório fotográfico e termográficoRegistro de cada manifestação encontrada.
- Origem de cada defeitoProjeto, execução, material ou uso.
- Correções necessáriasO que precisa ser refeito e por quê.
- Base técnica para o processoPronta para instruir a petição inicial.
- ARTAnotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-RJ.
Dúvidas comuns.
O laudo serve para processar a construtora?
O laudo fornece a prova técnica: o defeito, a sua causa e a correção necessária. A estratégia jurídica é do advogado, e trabalhamos em conjunto com ele.
É preciso quebrar paredes para achar a infiltração?
Na maioria dos casos, não. A termografia e a medição de umidade localizam o problema sem danificar os revestimentos.
E se o imóvel já tem alguns anos?
A análise técnica indica se o defeito decorre de falha construtiva ou de falta de manutenção. Essa distinção é a base de qualquer cobrança.
Atendem condomínios contra a construtora?
Sim, tanto nas áreas comuns quanto nas unidades.
Vocês acompanham a perícia judicial?
Sim, como assistentes técnicos, da formulação dos quesitos ao parecer sobre o laudo do perito.
Descreva o seu caso.
Envie as informações pelo WhatsApp e receba a orientação técnica inicial e a proposta, com escopo, prazo e valor definidos.
- Endereço do imóvel
- Fotos dos defeitos
- Ano de entrega do imóvel ou da obra
- Se já existe processo ou notificação